Los abogados de PlayaLegal.com tienen experiencia en operaciones de bienes raíces y comerciales en donde la inversión procede de una fuente del extranjero. La Ley Federal de Inversión Extranjera regula esta materia estableciendo restricciones para algunos sectores, por ejemplo las siguientes son actividades exclusivas para el Estado, exploración y extracción del petróleo y de los demás hidrocarburos, sistema eléctrico nacional, Control, supervisión y vigilancia de puertos, aeropuertos y helipuertos, etc;

Por otra parte la ley señala actividades económicas exclusivas para mexicanos o para sociedades con cláusula de exclusión de extranjeros como transporte terrestre nacional de pasajeros, turismo y carga, sin incluir los servicios de mensajería, Instituciones de banca de Desarrollo.

Hay actividades con regulación específica en donde la inversión extranjera no puede exceder del 49% como lo son la Fabricación y comercialización de explosivos, armas de fuego; Impresión y publicación de periódicos , Pesca , Administración portuaria integral; Sociedades navieras dedicadas a la explotación comercial de embarcaciones para la navegación interior y de cabotaje , Radiodifusión, Servicio de transporte aéreo nacional regular y no regular; servicio de transporte aéreo internacional no regular en la modalidad de taxi aéreo; y, servicio de transporte aéreo especializado.

Por ejemplo, en el estado de Quintana Roo hay muchos negocios que se dedican al turismo con actividades marítimas como son la pesca deportiva-recreativa y el buceo y para realizarlas, en el caso de inversión extranjera, es necesario que el prestador del servicio sea una sociedad mercantil mexicana con mayoría de capital mexicano si dicho prestador es el propietario de embarcación. Con la experiencia hemos encontrado soluciones alternas a fin de proteger dichas inversiones.

Por otra parte, en cuanto a la adquisición de bienes inmuebles, existen restricciones en la forma para adquirirlos. También para ciertos lugares del país como son las fronteras e islas, la adquisición de bienes inmuebles requiere de una figura legal denominada Fideicomiso Traslativo de Dominio a fin que extranjeros puedan adquirir inmuebles en lo que se conoce como zona restringida.

En una consulta con PlayaLegal.com se podemos asesorarles y ayudarles en el proceso de su inversión.